LA POSESION

Escrito por AbogadoAndresCruz 07-10-2014 en POSESION. Comentarios (0)

Tanto ahora como en Roma es la tenencia de un bien con animo de señor y dueño y que halla sido de manera quieta publica, pacifica e ininterrumpida.

La propiedad entraña un poderjurídico sobre las cosas. La posesión un poder meramente material. Posesión es el poder físico que se ejerce sobre una cosa, con intención de manejarse como verdadero propietario de ella.

    La posesión consiste, en el hecho de tener bajo nuestro poder una cosa, con la intención de conducirse con ella, como verdadero propietario.

      Del concepto anterior, se deduce:

a) Que la posesión es un hecho. Se sostiene que la propiedad es el derecho que se tiene sobre la cosa. Cuando se dice que una persona es propietaria de una cosa, nos referimos a un vínculo puramente conceptual de titularidad jurídica entre la persona y la cosa. Es decir, que en virtud del título que asiste al propietario, la propiedad es un poder jurídico al que va unida la disposición de la cosa. En cambio, cuando se esta en posesión de una cosa, efectivamente -tiene la cosa en su poder-, que de hecho la cosa esta a su disposición, que se sirve de ella -poseedor-. Implica la posesión, por tanto, una relación de potestad entre una persona y una cosa. Al poseedor, le es suficiente el ejercicio del derecho para obtener protección posesoria, ya que tiene la intención de someter la cosa al ejercicio de un derecho de propiedad, pues se comporta como dueño con ella. La posesión, pues, es el poder físico que se ejerce sobre la cosa, poder que esta valorado en sí misma, independientemente de que sea o no conforme a derecho.

b) Que el objeto de la posesión es toda cosa corporal in commercium.

c) Que el poseedor tiene el goce y el disfrute de la cosa, con independencia jurídica y económica.

d) Que la cuestión de la legitimidad e ilegitimidad es ajena a la esencia misma de la posesión.

e) Que el poseedor se comporta con la cosa, como propietario de la misma.

 

ELEMENTOS DE LA POSESION:

* ANIMUS: Creerse el dueño

* CORPUS: Tenerlo fisicamente

Se es poseedor desde el momento en que me creo dueño y señor

En Roma se tomaba posesion de la tierras cuando sucedian las guerras pues despues de la vistoria invadian una ciudad y la tomaban, la posesion debe ser quieta , publica, pacifica e ininterrumpida por un lapso de cinco años como minimo si es rural o urbano y tres años si son de interes social.

 

No se puede tomar posesion de sitios en vias publicas, las mejoras construidas si se pierden un proceso civil se deben pagar al invasor hasta que no este pago no se devuelve el predio.

 

 PROCESO DE PERTENENCIA

Se inicia ante un juez d ela republica, se presenta la denuncia.

El proceso de pertenencia esta estipulado por el codigo civil como un proceso ordinario este no mas que aquel proceso ordinario de legislacion colombiana que busca invocar dentro de la prestaccion procesal la denominada descripcion adquisitiva de dominio.

 

PROPIEDAD O DOMINIO

Es el maximo derecho que se tiene sobre los bienes o sobre las cosas por ende en Roma se tenia el uso, goce y disfrute de las cosas.

Carateristicas:

- En roma el vecino no podia construir sino hasta la linea divisora de un predio a otro.

- En Roma no se podia desviar el curso de las aguas.

 

PROCESO POLICIVO : LANZAMIENTO POR OCUPACION DE HECHO

Se presenta ante el alcalde prncipal para que dentro de las cuarenta y ocho horas  se haga el lanzamiento u ordene el mismo teniendo treinta dias para presentar la querella.

Si se quiere actuar de inmediato se acude a la policia nacional .

- Proceso judicial reinteratorio ordinario

- Estatuscuo: Las cosas quedan en el mismo estado en el que estaban se debe actuar durante los proximos cinco años, sino se pierde el derecho.